主题: [原创]山人随笔《鼠李集》26--房地产之管见
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- 发表于：2010/10/6 18:46:17
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房地产之管见 房价峰谷不定，求房者忧心忡忡。有钱人（包括依法挣钱、非法骗钱、贪赂者）几多豪宅，或是囤积待沽。无钱人，一家几代人省吃俭用，东挪西借，还得办按揭，买得一房，便负了半生的债，或根本是望楼兴叹，真是不需房的闲置几多，急需房的却望楼止步。何则，国家政策使然。这里且不说何以至此，摸着石头过河嘛，难免湿了鞋面，或是裤腿，甚好还没落入水中而溺。即使摸着石头过河，脚下却没石可摸，垫块石头就过去了，找不到这块石头就会停止不前，在停止时河水就会暴涨，房地产泡沫现象就同暴涨的山洪一样，冲毁30多年的改革成果。这里不仅仅是经济的危机，更严重的是民心的失望、失散、失落；政府的威信、威严将一钱不值，失民心者何以得天下，何以治天下？靠强硬的国家机器，只能产生专制、残暴、混蛋的国家体制，当权者不愿这样吧，民众更不愿这样。那么，这块石头在哪里呢？人者，民者，且看山人抛石。一、土地问题1、立即，马上，快捷，严令停止一切房地产开发出售土地。2、坚决杜绝占用耕地开发房地产，或是其他产业。3、停止一切所谓城市扩容的计划和规划，城市向空间发展。以上政令要用政府命令做保证，违令者开出所有涉案人员的公职，附带党内一切职务。二、城市住房问题1、政府城建部门按100年左右的人口需求预算、规划建房用地（在城市内部改造的区域内），设计楼房高度和数量。2、由政府招标建筑商施工，而不是出售给开发商，占地范围的原有住户，按同面积补偿最佳楼层或由原有住房户自选楼层，多退少补（新房多于原住房，以新房同等价格上缴政府，新房少于原住房，政府以同等价格补给原住房户）。3、新建楼房的建筑、城管、水、电、气等按成本计算，根据各地情况而确定，每平方米县级不超过1500元，市级市不超过2500元，省级市不超过3500元，（外国人加倍）按现有物价水平计算。三、相关政策。1、继续执行城市户口的人不准在农村建房、买房。2、全体中国公民，可以在全国范围内任意城市买房（年龄界定在国家法定结婚年龄以上的男女公民），但只能以一个人的名义买一处房，如发现以一个人的名义有两处以上住房，在限定的时间内不转让、出售的，无偿没收其多余住房。（办公司企业除外）农民进城买房，原农村住房可以保留或者出售、出租或者拆除，拆除后，土地归集体所有。3、在城市繁华、黄金地段开发商品门市房或豪华住宅或别墅区，出售给有钱人或是经商者，建设方法同上，但价格根据市场情况而确定或采取拍卖的形式出售，越多越好，所得收入，30%纳入国库，70%纳入地方财政。乐地山人2009年12月24日
 鼠李：种子植物，鼠李科，鼠李属，拉丁名为：Rnamnus.davulrica.tall。落叶灌木或小乔木，树皮灰褐色，叶近对生，花黄绿色，果实球形，熟时紫黑色。
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